Projektant budowlany w Radomsku: projekt online, obecność na budowie lokalnie

Jak wygląda pierwszy kontakt?

Przyślij obręb działki, MPZP lub WZ, typ obiektu i termin. Wracam z zakresem i kolejnymi krokami. Dane biura: Paweł Ziemba Projekty Kosztorysy Nadzory w Budownictwie, ul. Brzeźnicka 61F, 97-500 Radomsko, NIP 7721041607, REGON 590187665, tel. +48 724 559 106, e-mail projektowaniewbudownictwie@gmail.com.

Od czego zależy koszt i termin?

Od tego, czy jest plan miejscowy, czy tylko WZ, od wielkości obiektu, liczby branż, zakresu zmian i tempa Twoich decyzji. Po briefie dostajesz orientacyjny zakres. Nie publikuję tu stałego cennika ani gwarantowanej liczby tygodni.

Dokumenty energetyczne

Jeśli potrzebujesz charakterystyki w projekcie albo audytu pod modernizację, zobacz energetykę i audyty. Zakres świadectw przy sprzedaży potwierdzam po opisie obiektu.

Online w całej Polsce. Co to znaczy w praktyce?

Materiały lecą mailem lub przez udostępniony folder. Ustalenia robimy na wideorozmowie. Poprawki dostajesz w kolejnych wersjach rysunków z listą zmian. Nie musisz mieszkać w Radomsku, żeby zamówić projekt albo komplet pod urząd. Na budowę wjeżdżam wtedy, gdy umowa obejmuje kierowanie, nadzór albo odbiory w obsłudze lokalnej.

Dla kogo to biuro, a dla kogo nie?

Pasuję, gdy potrzebujesz czytelnego projektu i formalności albo obecności na placu w Radomsku i Pajęcznie oraz okolicznych gminach tych powiatów. Nie jestem sklepem z tysiącem gotowców w koszyku. Jeśli szukasz wyłącznie najtańszego świadectwa „na wczoraj” bez danych budynku, najpierw napisz cel dokumentu. Potwierdzę zakres, zanim cokolwiek obiecamy.

Typowe błędy na starcie inwestycji

Działka kupiona bez czytania planu. Wniosek złożony bez mapy. Ekipa „zrobi bez projektu”. Kierownik szukany tydzień przed betonowaniem stropu. Im wcześniej spiszemy zakres, tym mniej kosztują poprawki.

Jak wybrać pierwszą usługę, jeśli nie wiesz od czego zacząć?

Masz działkę i chcesz dom: zacznij od projektu domu jednorodzinnego albo od analizy MPZP/WZ, jeśli jeszcze nie kupiłeś albo nie znasz planu. Masz projekt, a budowa rusza: kierownik budowy albo strona lokalna Radomsko / Pajęczno. Masz wniosek do złożenia: dokumentacja do pozwolenia.

Co dzieje się w pierwszym tygodniu po briefie?

Dostajesz listę braków (mapa, plan, media, program). Dostajesz szkic zakresu: które usługi wchodzą, a które nie. Ustalamy kanał komunikacji i termin na decyzje z Twojej strony. Nie ruszam pełnej produkcji rysunków, dopóki nie domkniemy braków, które i tak zatrzymałyby urząd.

Projekt, formalności i budowa: jeden łańcuch zamiast trzech firm bez koordynacji

Najdroższe są styki: projekt bez myśli o budowie, budowa bez aktualnego projektu, wniosek bez spójnych branż. Tutaj łańcuch da się spiąć w jednym biurze: projekt → pakiet pod urząd → obecność na placu w Radomsku i Pajęcznie. Nie musisz brać wszystkiego. Musisz wiedzieć, kto odpowiada za który styk.

Czego nie obiecuję na stronie głównej

Nie obiecuję pozycji w Google. Nie obiecuję terminu decyzji starosty. Nie publikuję stałego cennika bez danych działki. Nie używam liczników lat i realizacji bez źródła. Po briefie dostajesz konkrety do Twojej inwestycji, nie hasła.

Realizacje i dowody: co publikuję, a czego nie

Na stronie realizacji pokazuję materiały, które mam prawo opublikować. Bez metrażu, roku i lokalizacji nie dopisuję historyjek „case study”. Lepiej krótsze portfolio z faktami niż długa galeria bez metadanych.

Zobacz realizacje

Kontakt i czas reakcji

Pisz na projektowaniewbudownictwie@gmail.com albo dzwoń +48 724 559 106. W wiadomości podaj działkę, plan lub WZ, typ obiektu i czy potrzebujesz projektu, pozwolenia, czy kierownika. Odpowiadam z zakresem kolejnych kroków, nie z gotowym cennikiem „od … zł” bez danych.